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女子司法拍卖买下精装房 房东搬走前把装修毁容

[2018-05-21 23:16:00] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:  刚买了房的庞女士却开心不起来。去年12月,泸州市民庞女士通过司法拍卖平台,花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房。当时,泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续

  刚买了房的庞女士却开心不起来。去年12月,泸州市民庞女士通过司法拍卖平台,花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房。当时,泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士。

  但直到今年4月下旬,庞女士才等到原房东搬走,而庞女士筹备入住时,才发明房间里的装修损坏重大,丧失宏大,全部屋子还须要她从新装修。

  事后,庞女士确认是原房主向某在搬走前破坏了房屋装修。4月29日上午,庞女士和向某达成和解协议,向某支付庞女士15000元赔偿款,并对其行为进行赔礼道歉,庞女士不再追究向某的相关责任。

  去年12月,庞女士通过司法拍卖平台,花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房,庞女士对这套房子的价钱和周边环境都很满足。

  成都商报记者从泸县人民法院懂得到,当时,泸县人民法院把拍卖成交裁定书和相关的手续都投递给了庞女士,依照程序,庞女士能够直接入住。但原房主向某由于一时不住处,庞女士许可等向某找到适合住所后再搬离。

  泸县人民法院履行局干警李世兵告知成都商报记者,因为原房主向某欠了良多钱,始终没有实行还钱任务。于是去年12月,法院把他的房子拍卖了。成交后,房子的处理以执行裁定书送达买受人之日起生效,之后房子的所有权就属于买受人了。

  但向某一拖就是多少个月,庞女士说,等了一段时光后,她只有找到向某一家,盼望他们尽快搬离房屋,但向某却找各种理由不搬出去。直到4月24日,向某才告诉泸县人民法院和庞女士,他已经从被拍卖的房屋搬走了。

  得悉向某从被拍卖的屋宇搬走后,庞女士和法院执行人员一起去看房子,才发现房子已被严峻“毁容”。法院工作职员介绍,房内预埋电线全体被剪断,衣柜门和厨房吊顶也被拆走,厨房卧室等房门也不见了,甚至连卫生间的基本设施都被破坏。

  见到这样的场景,庞女士很赌气,当时她买这套房屋的时候,泸县人民法院裁定的是中等装修,她底本认为只有添置一些家具家电就可以入。?晒?背醣匦柚匦伦靶蘖。庞女士估量,“这个房子重新装下来至少要花七八万”。

  李世兵告诉成都商报记者,现场发现房屋装修被破坏后,执法人员随即进行了拍照、摄像取证,随后确认了房屋破坏系向某所为。向某称,他感到房屋被拍卖的价格低了,心有不满,且不晓得房屋被拍卖后其所有权已不再属于他,有意破坏已经涉嫌守法。

  对此,庞女士表现了懂得。她表示,让向某拿出七八万来赔偿不事实,因为他自身就欠了许多钱,“我就喊他付我前几个月的房租,赔我一点钱,拿一两万块钱就行了。”

  4月29日上午,庞女士和向某在泸县国民法院达成了跟解协定,向某立即支付庞女士15000元抵偿款,并对其行动进行赔礼报歉,庞女士不再查究向某的相干义务。

  对这样的破坏付,泸县人民法院执行局副局长张涛说:“因为这个房子咱们在处置进程中是已经对其进行查封了的,被执行人在交付房子的时候,将房屋多处进行了破坏性的破坏,这样就完整影响了房屋的主体,已经违背了《中华人民共和公民事诉讼法》第一百一十一条,第一款第三项的规定,就是成心毁损人民法院查封、拘留收禁的财产,依据相关法条规定,情节轻的予以训诫,情节重的予以罚款扣押,形成犯法的还可以依法追究其刑事责任。”

  张涛先容,向某的做法属于歹意损坏法院查封的货色,法院可以按照相关法律划定追究其责任。然而,在这个案件中,双方乐意就赔偿进行协商,所以泸县人民法院组织双方进行了协商。

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